一般买房首付是多少

在上海买房首付比例是多少

遵守上海市限购政策，使用公积金贷款购买90平方米以下的首套房，首付比例为20%；公积金贷款买首套90平方米以上，首付比例30%。

在上海贷款买房的条件：

1、在上海首次购房，需要提供户籍地的首次购房证明。符合国家和上海市引进高层次人才、重点行业急需人才要求的购房者，需持有本市居住证并在本市居住。是属于家庭的新购置的房屋，暂时免征房地产。税。

2、持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房者，还需提供在本市缴纳个人所得税1年以上自购买之日起的前 2 年内。缴费证明或社保缴费证明。

3、非本市居民且在外地有一套或多套住房的家庭，不能提供在本市缴纳个人所得税或缴纳社会保险2年以上的证明。居民家庭不能购买房地产。所需材料：身份证、结婚证、户口簿。

2018年买房首付是多少

2018年购房首付比例主要由选择的贷款方式决定。有公积金贷款和商业贷款，每个城市略有不同。首套公积金贷款首付20%，商业贷款首付30%；第二套买房首付一般是多少，贷款一般是40%。如果资金允许，可以多付一些首付，这样贷款可以少一点，利息就低一点。

除了首付，很多购房者还会选择购房贷款。最常见的是公积金贷款和商业贷款。公积金贷款的利息将低于商业贷款。这也是很多上班族都会选择的贷款方式。当然买房首付一般是多少，如果有需要也可以选择两者结合。

20%首付买房，20%首付买房需要什么条件

如果首次使用住房公积金且套房建筑面积小于90平方米（含），最低贷款首付比例为房价总价的20%。公积金提供的住房建筑面积大于90平方米，最低首付30%以上。商业银行首套房贷最低首付比例为30%以上。第二套住房的最低首付已降至 40%。